OFFRE IMMOBILIÈRE

Villejuif Biopark

Villejuif Bio Park propose 5 340 m² de bureaux et laboratoires à la location d’une modularité complète, dédiés aux entreprises de biotechnologie et du secteur de la santé :

La répartition laboratoire / bureau :

Les modules de type bureau, d’une superficie moyenne de 40 m², sont regroupés autour du patio, tandis que ceux dédiés aux laboratoires donnent sur les façades extérieures. Ces derniers sont plus profonds avec une surface avoisinant les 50 m².

Des espaces privatifs :

  • 7 500 m² sur 3 niveaux,
  • 5 340 m² de surface locative,
  • modularité des espaces (surface min. 40 m²),
  • 50 % laboratoires, 50 % bureaux,
  • parkings,
  • puissance électrique suffisante pour supporter l’ensemble des matériels (incubateur, centrifugeuse…),
  • traitement de l’air avant renvoi vers l’extérieur.

Des espaces et services communs :

  • accueil,
  • accès sécurisé,
  • salle de réunion (75 m² divisible),
  • cafétéria / espace détente,
  • 180 m² locaux techniques partagés (salle regroupant les congélateurs, espaces de stockage de produits et de déchets,…), espace de livraison / aire de déchargement,
  • monte-charge (charge nominale 1 275 kg).

Spécificités techniques et administratives :

  • Laboratoire P1 (gaine verticale de rejet d’air en façade, évacuation d’eau Ø40, arrivée d’eau avec compteur individuel pour chaque laboratoire, résine au sol),
  • Laboratoire pré-équipé pour évoluer en laboratoire P2,
  • Charges d’exploitation admissibles : 3,5 kN/m², hauteur libre : de 2,20 m à 4,05 m,
  • Air pré-traité par deux centrale de traitement d’air (20 000 m3/h unitaire),
  • Accompagnement Chambre de commerce et d’industrie départementale du Val-de-Marne / SCIEGE pour une entrée en pépinière (comité d’agrément sur dossier).

Des plateformes technologiques à proximité :

  • imagerie et cytométrie,
  • biologie intégrée,
  • animalerie et services vétérinaires.

Des surfaces sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter.